1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修工程，項目審批、核準或備案機關名稱湖南湘江新區(qū)行政審批服務局批文名稱及編號湘新審投備〔2023〕0521，項目業(yè)主為湖南財信金融控股集團有限公司，主要建設內容湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修工程設計、施工、采購，項目總投資為 28878.00萬元 ，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修工程設計、施工、采購工程總承包；

1.2.2  建設地點：長沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號；

1.2.3  項目基本情況

湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修工程，主體建筑結構為高強鋼管砼柱環(huán)桁架鋼筋砼核心筒結構，建筑層數(shù)56層，其中地上52層，地下4層。建筑類別：一類高層建筑；耐久年限：50年；抗震烈度：6度；耐火等級：一級。湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓辦公樓層為第1層、第6至36層（含第16、28層2個避難層），建筑面積65316㎡。本次招標主要內容包括裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程。本項目建設模式采用設計施工采購總承包。

1.3 工期要求：總工期360日歷天，其中設計工期為60天，施工工期為300天。承包人應在在收到中標通知書后60日歷天內完成施工圖設計、施工圖審查、原主體設計單位審查；施工應按經全咨方、建設方審批后的關鍵節(jié)點進度計劃執(zhí)行。√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標范圍：湖南財信金融控股集團有限公司濱江金融中心T2寫字樓室內裝修工程EPC總承包，包括設計、采購、施工，具體招標范圍為：

1.4.1 設計部分

（1）設計范圍：以初步設計文件、招標清單以及招標文件涵蓋的范圍為準，包括但不限于裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程等施工圖設計（36F展廳專項設計不在本次設計范圍內），組織弱電智能化（點位）、廚房設備、軟裝（含標識）等深化設計單位（或供應商）確定平面布局，并配合深化設計；設計單位（或供應商）確定平面布局，并配合深化設計；上述描述不清晰的，以較大范圍為準；

（2）按合同要求完成約定范圍的設計、現(xiàn)場配合工作，提供針對本項目準確的大比例詳細施工圖等滿足工程要求的所有圖紙；圖紙須顯示相鄰條件和相關工程，顯示準確的現(xiàn)場尺寸，清晰標注現(xiàn)場條件，說明工程材料和產品；包含需要設計特殊協(xié)調的事項，及為完成、完善項目設計的調研、設計文件審查、專項設計專家論證會、評審等必要工作，發(fā)生與上述工作相關的會務費、專家咨詢費、差旅費等，除合同另有約定外，不再進行調整；現(xiàn)場設計工程師工作延期、變更設計方案（包括發(fā)包人指示變更）不另計算設計費用。

1.4.2 采購部分

（1）初步設計文件、招標清單以及招標文件范圍內全部采購工作，包括但不限于設施設備、材料、服務的采購。上述文件中范圍不一致時，以較大的范圍為準。作為有經驗的承包商，承包人已經將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。

（2）不包含在本合同的采購內容:廚房設備、36F展廳、弱電智能化、軟裝（含活動家具、窗簾、卷簾、電動卷簾）、標識標牌、電飲水機（帶凈水系統(tǒng)）、電力擴容。

1.4.3 施工部分

（1）承包人必須負責以安全的方式開展初步設計文件、招標清單以及招標文件范圍內的全部工作，包括但不限于裝飾裝修工程（含裝飾、給排水、暖通、電氣）、消防工程及其他工程等與之有關的措施項目、臨時設施等工程的施工；

（2）作為有經驗的承包商，承包人已經將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中，承擔所有施工、檢測、監(jiān)測、試驗、實驗、調試、開荒保潔等（發(fā)包人委托第三方機構的除外）；

（3）為滿足項目實施的總承包管理服務及工程配套工作,協(xié)助發(fā)包人辦理建設工程質量、安全監(jiān)督注冊，主導辦理建設工程施工許可證等相關工作；

（4）工程竣工驗收、備案、移交及結（決）算；缺陷期維護修復、工程保修；

（5）工程總承包合同范圍內的其他工作。

1.5 質量要求：

1.5.1 設計要求的質量標準：滿足初步設計圖紙和招標文件(應將招標文件、發(fā)包人要求、各種圖紙、工程量清單、構造做法表、物料表、答疑文件等聯(lián)合理解)中明確的功能、標準、品質、檔次要求；專業(yè)設計進行深化滿足施工要求;設計文件（含專項設計）的深度滿足施工要求；符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)有關管理法規(guī)、規(guī)章和相關規(guī)范技術標準等要求和本項目設計要點的要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現(xiàn)場管理服務等配合工作)；

1.5.2 施工要求的質量標準：符合國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求及標準；施工應符合最新《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量標準為合格；

1.6 施工保修要求：按建設部2000年80號令相關規(guī)定保修。

1.7 標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級和消防設施工程專業(yè)承包一級資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業(yè)甲級，或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級，或建筑裝飾工程設計專項甲級和消防設施工程設計專項甲級資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，或國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備/專業(yè)國家一級注冊建筑師R資格□職稱；

2.6  本次資格預審

接受聯(lián)合體資格預審申請，聯(lián)合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

2.7  申請人可以就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

√不得提出資格預審申請

□允許提出資格預審申請，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：

根據湘建建〔2020〕208 號文件的要求，投標人須提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

3.資格預審方法 

本次資格預審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的合格制。

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法（由評標委員會推薦不超過3個不排序的中標候選人，招標人按票決法確定中標人）。

5.資格預審文件的獲取

5.1 請申請人于2023年11月3日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 （網址：http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為2023年11月14日 時10:00分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后40分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為湖南湘江新區(qū)管委會開發(fā)建設局（交通運輸局），電話0731-88799638。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的資格預審文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式資格預審申請文件。并按照資格預審文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899（長沙市岳麓區(qū)岳華路 279 號）。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938886。

9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南財信金融控股集團有限公司；

地    址：長沙市天心區(qū)城南西路3號；

聯(lián) 系 人：車先生；

電    話： 0731-85196100；

招標代理機構：永信和瑞工程咨詢有限公司；

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)岳麓街道麻園路中建智慧谷產業(yè)園二區(qū)11號棟；

聯(lián) 系 人：郭勁松（項目負責人）、陳佳、曹凱、陳輝；

電    話：0731-89767891。

2023年11月3日